、具體范圍
國有土地使用權(quán)出讓收入，具體包括：以招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)所確定的總成交價款（不含代收代繳的稅費）；轉(zhuǎn)讓劃撥國有土地使用權(quán)或依法利用原劃撥土地進行經(jīng)營性建設(shè)應(yīng)當(dāng)補繳的土地價款；處置抵押劃撥國有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)補繳的土地價款；轉(zhuǎn)讓房改房、經(jīng)濟適用住房按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)補繳的土地價款；改變出讓國有土地使用權(quán)土地用途、容積率等土地使用條件應(yīng)當(dāng)補繳的土地價款，以及其他和國有土地使用權(quán)出讓或變更有關(guān)的收入等。
自然資源部門依法出租國有土地向承租者收取的土地租金收入；出租劃撥土地上的房屋應(yīng)當(dāng)上繳的土地收益；土地使用者以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)，依法向市 、縣人民政府繳納的土地補償費
、安置補助費、地上附著物和青苗補償費
、拆遷補償費等費用（不含征地管理費）
，一并納入國有土地使用權(quán)出讓收入管理。
按照規(guī)定依法向國有土地使用權(quán)受讓人收取的定金 、保證金和預(yù)付款
，在國有土地使用權(quán)出讓合同生效后可以抵作土地價款。劃撥土地的預(yù)付款也按照上述要求管理
。
四 、繳費金額和時限規(guī)定
市、縣自然資源部門與國有土地使用權(quán)受讓人在簽訂土地出讓合同時 ，應(yīng)當(dāng)明確約定該國有土地使用權(quán)受讓人應(yīng)當(dāng)繳納的土地出讓收入具體數(shù)額
、繳交地方國庫的具體時限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。國有土地使用權(quán)受讓人應(yīng)嚴(yán)格履行國有土地出讓合同
，在規(guī)定的時間內(nèi)將應(yīng)繳國庫的土地出讓收入及時足額繳入地方國庫
。
五、預(yù)算管理
國有土地使用權(quán)出讓收入全額納入地方政府性基金預(yù)算管理 。在政府收支分類科目中
，不含計提和劃轉(zhuǎn)部分的國有土地使用權(quán)出讓收入，列入
“政府性基金收入”第103類01款48項“國有土地使用權(quán)出讓收入” ；計提和劃轉(zhuǎn)部分
，列入46項“國有土地收益基金收入”、47項“農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金收入”
。
