本報(bào)訊 自2024年12月1日起，多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)稅收政策落地實(shí)施。國(guó)家稅務(wù)總局2025年1月25日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，新政策實(shí)施首月新增減免稅116.9億元。

國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)產(chǎn)和行為稅司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政策將個(gè)人購(gòu)買住房契稅享受1%較低優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的90平方米提高到140平方米，這一政策新增減稅65億元。住房面積標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)圍后，個(gè)人購(gòu)買住房享受1%契稅最低優(yōu)惠稅率的家庭達(dá)到140.7萬(wàn)戶，占全部享受契稅優(yōu)惠政策家庭的89.4%，較政策實(shí)施前提高了14.4個(gè)百分點(diǎn)。

新政策將北京、上海、廣州和深圳購(gòu)買第二套住房納入契稅優(yōu)惠政策范圍后，實(shí)施首月新增減稅25.8億元。在上述4個(gè)城市中，首月符合二套房條件的納稅人分別減稅8億元、9.4億元、2.5億元和5.9億元，分別相應(yīng)惠及9677戶、15572戶、5998戶、4727戶家庭。

新政策還調(diào)整了北上廣深4個(gè)城市的個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房增值稅政策，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買滿2年的住房，不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，統(tǒng)一免征增值稅。新政策實(shí)施首月，4個(gè)城市個(gè)人轉(zhuǎn)讓原非普通住宅新增免稅26.1億元，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房套數(shù)較上月增長(zhǎng)71%。

國(guó)家稅務(wù)總局稅收科學(xué)研究所所長(zhǎng)黃立新介紹，隨著包括稅收優(yōu)惠在內(nèi)的各項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的政策持續(xù)落地見(jiàn)效，市場(chǎng)潛在需求將進(jìn)一步得到釋放。